Grand terrain à bâtir de 4120 m²

Dans le village de Saint-Denis, découvrez ce grand terrain entièrement constructible de 4 120 m².

Le terrain est hors lotissement, orienté plein sud, plusieurs accès possibles. La parcelle est mitoyenne à la parcelle d’un voisin uniquement sur le bas du terrain, des chemins communaux l’entourent sur les côtés et le nord.

Raccordements proches (eau, électricité, tout à l’égout) mais actuellement non viabilisé. Une petite trouée entre les arbres permet de voir les Pyrénées du haut du terrain. Pas de routes passantes à proximité, lieu très calme et bien ensoleillé.

Pas d’étude de Sol G1 car nous ne sommes pas en zone retrait et gonflement des argiles. Pas de PLU sur la commune (carte communale).

Idéal construction pour habitation principale, ou projet de division pour rassemblement familial ou projet de locations. BONUS sur la commune ; vous pouvez bénéficier de l’eau d’irrigation provenant du barrage ; petit abonnement annuel pour l’eau illimitée toute l’année  ! (sauf si restriction sécheresse), idéal pour les amoureux du potager !

Proche des commodités du village et de l’école,  à 25 min de Carcassonne !

Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez faire une visite, contactez Lisa Milhau au 0610303901 ou par mail :

A visiter !!